KPKG

Прямой целью граждан является приобретение личной собственности, а так же улучшение жилищных условий, но уровень доходов граждан и высокий процент ставки банковской ипотеки не позволяют приобрести жилье за полную стоимость. 25 декабря 2003 года, в Волгограде гражданами, добровольно объединившимися для удовлетворения потребностей в финансовой взаимопомощи был создан кредитный потребительский кооператив граждан "Поволжье".

Кредитный потребительский кооператив граждан «Поволжье» является одной из крупнейших в регионе некоммерческой организацией пайщиков, объединившихся для приобретения личной собственности в ипотеку. Кооператив гарантирует беспроцентные ипотечные займы пайщикам кооператива для приобретения жилья и улучшения жилищных условий, а также предоставляет высокий процент по вкладам.

Государственная помощь теперь дает возможность улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала, исходя из этого, его можно использовать в качестве первоначального взноса в ипотечном кредитовании.

Ипотека КПКГ "Поволжье" - это:

- Гибкая система паенакопления и погашения кредита.

- Помощь в работе с материнским капиталом ( Ипотека молодым ).

- Работа с зачетной недвижимостью.

- Доступное ипотечное кредитование.

Для вступления в кооператив необходим минимальный пакет документов - предоставить паспорт или  заменяющий  его  документ,   копии  трудовой   книжки и свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (ИНН).

Для получения ипотечного кредитования теперь не нужны горы документов.

Паенакопительная система, используемая КПКГ «Поволжье», позволяет успешно работать с людьми любого достатка и социального положения. Ипотечное кредитование теперь доступно всем. Пайщиками могут стать работающие и безработные граждане, достигшие 16-летнего возраста ( "ипотека молодым!" теперь не просто лозунг ).

Реальная возможность получения ипотеки молодым семьям в Волгограде и Волжском любым гражданам, независимо от социального и материального положения.

КПКГ создает все условия для выгодного ипотечного кредитования молодым семьям

Членство основано на принципе взаимной финансовой помощи пайщиков. Денежные вклады пайщиков находятся на отдельном счете, средства с которого направляются только на приобретение недвижимости для членов кооператива.

Люди вступают в кооператив, накапливают не менее 50 процентов от стоимости жилья. Недостающая сумма предоставляется кооперативом по договору целевого беспроцентного займа.

Жилье приобретается в собственность пайщика с ипотекой в силу закона. После погашения займа снимается обременение.

Ипотечный кредит в КПКГ Поволжье это разумный вклад в будущее.

Принцип работы любого кредитного потребительского кооператива граждан  - это взаимная финансовая поддержка или другими словами — принцип кассы взаимопомощи. Данный принцип позволяет в максимальной степени использовать один из наиболее значимых институтов общества — ипотеку.  Широкое применение ипотеки является наиболее удобным для людей со средним достатком, не имеющих возможность приобрести жилье за счет личных средств. Членство в кооперативе не требует от пайщика крупных единовременных затрат. Для того что бы въехать в квартиру достаточно 50% от ее стоимости, а эту сумму вполне реально скопить в течение нескольких лет, а то и месяцев. Не достающую сумму предоставляет пайщикам кооператив в виде беспроцентного целевого займа. Практика показывает, что членство в кооперативе обходится значительно дешевле, чем получение ипотечного кредита в банках и иных кредитных организациях не являющихся потребительскими кооперативами. Не случайно в кооператив часто обращаются люди, не имеющие возможности воспользоваться банковской ипотекой.

Обращаем Ваше внимание на то, что члены КПКГ «Поволжье», получившие ссуду, обязательно возвращают ее другим членам КПКГ, которым еще предстоит приобрести жилье. Никто не получает жилье за неполную стоимость!!!

Ипотека, т.е. залог недвижимого имущества, является действенным способом обеспечения исполнения денежных обязательств. В силу того, что займы, выдаваемые кредитным кооперативом являются беспроцентными, денежные обязательства перед кооперативом, для граждан со средним достатком более приемлемы. Хотя бы потому что в данном случае отсутствует такое условие как плата за кредит. Соответственно нет необходимости оплачивать комиссионные начисления за пользование займом. Пайщик кооператива возвращает ту сумму, которая реально предоставлена ему кооперативом.

Принципиальное отличие КПКГ от жилищных и жилищно-строительных кооперативов заключается в оформлении недвижимости сразу в собственность члена кооператива и регистрации всех членов кооператива в специальном реестре, который ведет специальный государственный орган, контролирующий деятельность КПКГ. Кроме этого, жилье может быть подобрано не в каком-то конкретном доме (месте), а в любом интересующем члена кооператива доме или вложено в строительство строящегося дома (квартиры). И, наконец, в качестве паевого взноса могут выступать предоставленные члену кооператива субсидии и субвенции. Мы гарантируем всем членам КПКГ «Поволжье», что средства из Паевого фонда Кооператива расходуются только на приобретение недвижимости для членов КПКГ. Они аккумулируются на отдельном расчетном счете.